产业园办公VS传统写字楼办公，你PICK哪一种

如今，在城市中心，**式的高端写字楼如雨后春笋般拔地而起，与此同时，在城市的周边区域，各类产业园也*登上舞台，向写字楼发起挑战。写字楼和产业园孰优孰劣？企业在考虑办公场所的时候又该如何选择？

写字楼优势

01

区位交通好

写字楼通常位于城市中心，高端写字楼往往还处于地铁、公交枢纽，交通便利，周边的**基础设施也成熟。

02

形象高大上

写字楼的气派外观很大程度提升了企业的形象。全玻璃幕墙、大理石外立面、少柱空间设计、VRV空调系统、高速电梯、LEED环保建筑认证等各种硬件配置，目前已经基本成为一二线城市**写字楼的硬件标配。

03

人才招聘吸引力强

在城市中心的写字楼，因为便利性较强，对员工具有较大吸引力，企业招聘、留住员工*。

**写字楼虽然是企业办公主流选择，但具有产业聚集性的产业园区也得到了多的认可，对于趋向做实的企业来说，资源丰富、政策够落地、空间使用“弹性”好、头部企业聚集度高的办公场所，无疑比地段或门面有意义。

产业园优势

01

资源丰富，平台共享

产业园办公，的优势就是资源共享，能让资源得到充分利用。这个资源包括资金资源、、生产技术资源、信息资源、对企业上市需求的资源以及孵化、共享、金融、人才等，这些资源在传统的办公场所是没有办法满足的。

02

多重附加服务，配套完善

产业园一般会有的服务平台，从工商注册到法律咨询、贷款融资……减轻了企业运营负担，帮助企业快速成长。园区的相关配套则是根据园区的专业，针对并满足相关产业的需求，并且提供多功能会议室、路演中心等，免费或低价向园区企业开放。

03

产业集聚，协同发展

产业园注重产业集聚效应，招商时筛选企业，并且通过资源整合，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。这便于缩短产业链条的中间环节，降低运营成本，从而给园区内的各个企业提供巨大的便利与优惠。

04

补贴扶持，产业基金投资

产业园是区域经济发展的重要支撑，会对产业园给予一定的财政、税收、补贴等资金上的扶持，同时，有些产业园区会配有产业基金，入驻企业也*获得金融扶持，缓解资金压力。

05

生态办公，环境优美

相比传统写字楼，产业园区的办公环境加开放自由，园区内绿化率较高，员工工作之余可以放松身心。这些条件在市中心显得非常**。

疫情当下，产业园优势凸显

低密度确保安全距离

与传统写字楼高密度、人口聚集不一样，产业园区分产业板块打造低密度建筑群落。在疫情期间，这种低密度、高实用率的建筑群成了抗疫的硬件，这样的空间基础能有效确保人与人之间的距离，为复工复产提供好的条件。

通风采光作**防线

为保证窗户安全，写字楼玻璃墙幕上的窗一般只能打开45°，封闭式环境*滋生细菌。而产业园的建筑群相对较矮，容积率低，楼距大，阳台和落地窗使光线充足，通风性好，从而形成了抵抗细菌和病毒的**防线。

不管是写字楼还是产业园，适合企业发展重要。如果你正在为选址而烦恼，不如来泰投科创产业园了解一下。